Будь ласка, використовуйте цей ідентифікатор, щоб цитувати або посилатися на цей матеріал: https://er.knutd.edu.ua/handle/123456789/21042
Повний запис метаданих
Поле DCЗначенняМова
dc.contributor.authorGudz, P.en
dc.contributor.authorChlebowska, A.en
dc.date.accessioned2023-02-11T14:58:02Z-
dc.date.available2023-02-11T14:58:02Z-
dc.date.issued2022
dc.identifier.citationGudz P. Ksztaltowanie i realizacja polityki mieszkaniowej poprzez administrowanie gminnym zasobem nieruchomosci mieszkaniowych = Формування і реалізація житлової політики шляхом адміністрування фондом житлової нерухомості гміни [Текст] / P. Gudz, A. Chlebowska // Менеджмент. - 2022. - Вип. 1 (35). - С. 52-66.uk
dc.identifier.issn2415-3206
dc.identifier.urihttps://er.knutd.edu.ua/handle/123456789/21042-
dc.description.abstractГміна у суспільстві є первинною ланкою територіальних органів місцевого самоврядування. У наведеній праці розглядається місцева житлова політика на терені гміни Могільно Куявсько-Поморського воєводства. Метою праці є обґрунтування адміністративних рішень у сфері функціонування житлової нерухомості гміни на основі аналізу стану та руху житлового фонду гміни на прикладі обраної гміни та подолання суспільно-економічних проблем, пов'язаних з фондом житлової нерухомості. Основним науково-дослідницьким методом обрано описово-аналітичний метод і метод порівняльного аналізу. Використано також індикатори структури, табличні зіставлення, а також для ілюстративності аргументів діаграми. У досліджуваній громаді на основі звітів про діяльність гміни Могільно протягом 2016-2020 рр. відмічено, що фонд нерухомості створено упродовж століття, однак сучасний житловий фонд побудовано в останні 40 років, що проявляється у доброму технічному стані будівель та мереж, і визначає мяку житлову політику гміни з помірними витратами на капітальні ремонти житлових будинків. З огляду на істотний сегмент житлового фонду з понад столітнім походженням, великими викликом місцевого самоврядування в частині адміністрування житловим фондом є потреба значних капіталовкладень та виважених рішень стосовно утримання даного житлового фонду. Перешкодою у адмініструванні житлової нерухомості є заборгованість власників квартир і будинків, що негативно впливає на фінансову збалансованість місцевого бюджету та управління житловим фондом гміни. Висновки згруповано за напрямами адміністрування використання наявних житлових субсидій і реалізації в оптимальний спосіб місцевої житлової політики. На ринку житлових послуг вирішальне значення має ціна, що необов'язково корелюється якістю житла, а також охоплює критерії старожитностей, місцерозташування житлової забудови, функціонального призначення житлових приміщень тощо. Місцева житлова політика має спрямовуватися на розвиток житлового будівництва і нарощування цінової доступності житла для осіб з низькими доходами.uk
dc.description.abstractNajbliższą społeczeństwu jest gmina – najniższy szczebel w strukturze jednostek samorządu terytorialnego. W poniższej pracy rozpatrywana jest lokalna polityka mieszkaniowa na terenie gminy Mogilno. Celem pracy jest przedstawienie wybranych problemów społeczno-ekonomicznych związanych z gospodarowaniem gminnymi nieruchomościami mieszkaniowymi oraz analiza stanu gminnego zasobu mieszkaniowego na przykładzie wybranej gminy. Podstawową metodą badawczą jest metoda opisowa i metoda porównań w czasie. Wykorzystano również między innymi wskaźniki struktury, a dla prezentacji danych zestawienia tabelaryczne oraz wykresy. W badanej gminie na podstawie Raport o stanie gminy Mogilno za 2016-2020 rr., zaobserwowano że wiek nieruchomości wchodzących w skład zasobu gminnego kształtuje na poziomie 40 lat i więcej, a strategia gminy skupia się przede wszystkim na utrzymaniu go w dobrym stanie technicznym. Z uwagi na duże wiek zasobu wymaga on dużych nakładów finansowych i przemyślanych działań. Największy problem stanowi zadłużenie lokatorów wpływający na płynność finansową zakładu budżetowego zarządzającego zasobem gminnym lokali mieszkalnych. Wnioski skupiają się na wskazaniu optymalnego kierunku wykorzystania posiadanych zasobów mieszkaniowych i realizacji w sposób optymalny lokalnej polityki mieszkaniowej. Osiąganie natychmiastowych efektów jest nieosiągalne bowiem z uwagi na charakter dobra jakim jest mieszkanie. Dla ekonomistów mieszkanie stanowi towar na rynku. Przy zakupie mieszkania decydujące znaczenie ma cena, co niekoniecznie wiąże się z ich jakością. Mieszkanie dostosowane do potrzeb rodziny pozwala na jej prawidłowe funkcjonowanie w społeczeństwie.en
dc.languageen
dc.subjectпублічне адмініструванняuk
dc.subjectлокальна політика житлових помешканьuk
dc.subjectжитлові потребиuk
dc.subjectadministrowanie publiczneen
dc.subjectlokalna polityka mieszkaniowaen
dc.subjectpotrzeby mieszkanioween
dc.titleKsztaltowanie i realizacja polityki mieszkaniowej poprzez administrowanie gminnym zasobem nieruchomosci mieszkaniowychen
dc.title.alternativeФормування і реалізація житлової політики шляхом адміністрування фондом житлової нерухомості гміни
dc.typeArticle
local.contributor.altauthorГудзь, П.uk
local.contributor.altauthorХлємбовска, А.uk
local.sourceМенеджментuk
local.source.numberВип. 1 (35)uk
local.identifier.doi10.30857/2415-3206.2022.1.5
local.subject.method0
Розташовується у зібраннях:Наукові публікації (статті)
Менеджмент

Файли цього матеріалу:
Файл Опис РозмірФормат 
Management_2022_Issue1(35)_P052-066.pdf307,02 kBAdobe PDFПереглянути/Відкрити


Усі матеріали в архіві електронних ресурсів захищені авторським правом, всі права збережені.